こんにちは、イエッタ編集担当です🕊️

先日、ひさしぶりにゆっくりお花見をしてきました🌸
あたたかい日差しの中で見る満開の桜は、やっぱり特別ですね。
短い時間でしたが、季節のうつろいをしっかり感じられる素敵な時間になりました。

桜が咲くと、気持ちもすこしだけ前向きになる気がします🌿

本日は、春のスタートにぴったりな、そんなお部屋をご紹介します✨

札幌・山の手エリアに完成したばかりの新築物件🏡
ファミリーや在宅ワークが多い方にもおすすめの、広々3LDK！
落ち着いた街並みと快適な設備が整った、ゆとりある暮らしが叶うお部屋です。

Livease Yamanote（リヴィースヤマノテ）202号室

やさしいグレージュの外壁に、石調タイルがアクセントになったシンプルな外観。
スッキリとしたデザインで、落ち着いた街並みに自然と馴染んでいます。
新築らしい清潔感とスタイリッシュさを感じさせる一棟です✨

🍀 周辺環境 🍀

地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩10分🚇
通勤・通学のアクセスも良く、少し歩けば琴似エリアの買い物・飲食環境も利用できる便利な立地です。

周辺は静かな住宅街で、近くには公園も点在。
落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設もしっかり揃っています。

華やかすぎず、ちょうどよく暮らしやすい、そんなエリアです。

🛏️ 間取り 🛏️

専有面積はゆったり約72㎡の3LDK。
11.1帖のLDKに、洋室が6.8帖／5.7帖／4.6帖とそれぞれ確保されており、
ファミリーはもちろん、ワークスペースや趣味部屋が欲しい方にもぴったりの間取りです。

家族それぞれの“居場所”が持てる構成で、暮らしのリズムも整えやすく◎
ウォークインクローゼットやシューズボックスも完備で、収納力も申し分ありません。

🛋️ リビング 🛋️

間接照明のやさしい光が広がる、落ち着いた印象のリビング。
東南向きの開口部から入る自然光が、空間全体をふんわりと明るくしてくれます。

ナチュラルな木目調のフローリングに、グレートーンのアクセントが調和し、
あたたかみとスタイリッシュさを兼ね備えた空間に。

家族で過ごす時間にも、ひとりでのんびりする時間にも、心地よく寄り添ってくれるリビングです。

🛌 洋室 🛌

それぞれにウォークインクローゼットがついた洋室は、
寝室やワークスペースとして使いやすい落ち着いた空間✨
こもって過ごしたいときにもうれしい、ちょうどいい個室感があります。

一部の洋室はすりガラスのパネルで仕切られており、
光を通しながらもほどよく視線を遮ってくれるデザイン。
閉塞感を与えず、空間にぬけ感をつくってくれるのもポイントです◎
住まう人のライフスタイルに合わせて、自由に使い分けられる間取りです。

👚 ウォークインクローゼット 👚

奥行きもしっかりあり、衣類や季節のアイテムも収納できます◎

物が多くなりがちな暮らしの中でも、生活空間を広く使えるのがうれしいポイント💡

🍽️ キッチン 🍽️

キッチンはグリル付きの3口コンロで、お料理の幅がぐっと広がります🍳
カウンターキッチン仕様で、リビングに向かって開けた設計が特徴。

調理中も家族やゲストと自然につながれるので、
ひとりじゃない時間も楽しめる、そんな心地よさがあります◎
配膳や片付けも最短動線で、毎日の家事もスムーズに。

🛁 バスルーム 🛁

バスルームは1616サイズの一坪バス。
追い焚き機能・浴室乾燥機付きで、忙しい日々にも頼れる存在です🛁

洗面所は三面鏡収納付きで、細かなアイテムもすっきり整理できます。

📦 その他の設備 📦

・エアコン
・複層ガラス（LOW-E仕様）
・屋内駐輪場・専用ゴミ置場
・デジタル宅配ボックス
・インターネット無料（Wi-Fi対応）
・オートロック
・防犯カメラ
・モニター付きインターホン

基本的なセキュリティ設備は完備されており、
エントランスまわりに安心感のある仕様です。
加えて、ご自身での日常的な防犯意識も大切にしていただけると、より快適に暮らせます◎

🔥 プロパンガス＋ガス料金リミット制 🔥

こちらの物件はプロパンガス仕様ですが、月額上限ありのリミット制を導入。
使いすぎによる予想外の請求を防ぎやすく、コストの見通しが立てやすいのが嬉しいポイントです◎
暖房は灯油FF式、居室ごとにパネルヒーターも設置されています。

🚗 駐車場について 🚗

敷地内駐車場は3LDK優先でご案内中（投稿日現在空きあり）
月額15,000～20,000円（税込）で利用可能です。
詳細はお問い合わせ時にご確認ください。

お部屋の写真

詳しい物件情報はこちらから👀🏡

「Livease Yamanote」は、広さも、設備も、デザインも妥協しない一棟。
家族との時間も、自分の時間も大切にしたい方におすすめの新築物件です🏡✨

気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

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