こんにちは、イエッタ編集担当です🕊️

新生活を考え始めるこのタイミング。
「駅近は譲れないけど、広さも欲しい」
「家賃は抑えつつ、設備もしっかりした部屋がいい」
そんな方におすすめしたいお部屋をご紹介します✨

今回は、地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩4分。
最上階・角部屋の2LDK
《piu dolce（ピゥドルチェ）新道東》です。

piu dolce（ピゥドルチェ）新道東 407号室

間取り：2LDK（51.06㎡）
【LDK11.5帖／洋室6.1帖／洋室4.9帖】

賃料：73,000円
共益費：5,000円

築年：2008年10月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・4階建

📍 ロケーション

札幌市東区北34条東18丁目3-1

🚇 地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩4分。
駅から近く、天候の影響を受けにくい距離感が魅力の立地です。

駅近でありながら、物件は一本中に入った住宅エリアに位置しており、
落ち着いた住環境が保たれています。

東豊線は、さっぽろ駅方面へアクセス可能な路線。
日々の通勤・通学で地下鉄を利用する方にとって、
移動のしやすさを重視しやすいポジションです。

「駅までの距離を重視したい」
そんな方にとって、日々の移動負担を抑えやすい環境です。

🛒 周辺環境（生活利便）

新道東エリアは、住宅街として落ち着いた雰囲気が特徴。

地下鉄「新道東」駅には、
ほぼ駅直結のマックスバリュがあり、
仕事帰りや外出のついでに立ち寄りやすいのがポイントです。

また、徒歩約10分ほどでイオン元町店へもアクセス可能。
食料品から日用品までまとめて揃えられるため、まとめ買いにも便利な環境です。

「駅近でサッと買い物」
「少し歩いて大型店でしっかり買い出し」
その日の予定に合わせて使い分けができるのも、このエリアならでは。

日々の暮らしを支える買い物環境が、無理のない距離感で整っています。

✨ 室内の魅力

🛋 LDK（約11.5帖）

LDKは、家具配置がしやすいすっきりとした形。

派手さはありませんが、日常生活を送るうえで扱いやすい、実用的な空間。

床や壁のクセが少ないため、
今使っている家具をそのまま持ち込んでもなじみやすく、住み替えの負担も抑えられます。

「広すぎず、狭すぎず」
ちょうどいいサイズ感を求める方に向いたLDKです。

対面式キッチンのため、料理をしながらリビングを見渡せるのもポイント。
会話を楽しみながら過ごせる、ちょうどいい距離感です。

🍳 システムキッチン

白を基調としたシンプルなシステムキッチン。

クセのないデザインで、清潔感のある印象です。

実際の広さや使い勝手は、ぜひ内覧時にご確認いただきたいポイントです。

🛏 洋室

洋室は、マンションでは意外と珍しい2面採光。
一方向だけの採光に比べ、室内が暗くなりにくいのが特徴です。

日中は自然な明るさが入り、照明に頼りすぎずに過ごせるのも嬉しいポイント。
明るさを重視したい方におすすめの洋室です。

🔐 セキュリティ・設備

・オートロック
・宅配ボックス
・TVモニター付きインターホン

不在時の荷物受け取りも安心。
忙しい社会人の方にも心強い設備が揃っています。

🌿 その他設備

・エアコン
・エレベーター
・自転車置場あり

日々の暮らしに必要な設備が、バランスよく揃った物件です 。

📸 お部屋の写真

詳しい物件情報はこちらから👀✨

🏠 まとめ

駅近 × 最上階角部屋 × 2LDK

✔ 家賃を抑えつつ2LDKに住みたい方
✔ 二人暮らし・将来を見据えた住まい

そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です✨

気になる方は、お気軽にお問い合わせください✉️