こんにちは、イエッタ編集担当です🕊️

少しずつ新生活のイメージが膨らむこの時期。
「立地も設備も、どちらも妥協したくない」
そんな方にぜひチェックしていただきたいお部屋をご紹介します✨

今回は、2025年10月完成の新築デザイナーズマンション
「ARDER N11（アルディアN11）」 の一室です。

地下鉄2路線が使える好立地で、
都心アクセスも日常の暮らしやすさも、どちらも叶う2LDKです。

↓東区×2LDK物件はこちらでもご紹介♪

CIEL北11条(シエル)／東区　新築＆駅チカ！78㎡の上質2LDK

ARDER N11（アルディアN11）202号室

間取り：2LDK（52.23㎡）
【LDK12.1帖／洋室6.1帖／洋室3.9帖】

• 賃料：116,000円

• 共益費：7,000円

• 築年：2025年10月（新築）

• 構造：鉄筋コンクリート造・4階建

📍 ロケーション

札幌市東区北11条東1丁目1-27

• 🚇 地下鉄南北線「北12条」駅 徒歩4分

• 🚇 地下鉄東豊線「北13条東」駅 徒歩2分

2路線が使える便利な立地。
行き先や時間帯によって路線を使い分けられるのが大きな魅力です。

さっぽろ駅・大通方面へもアクセスしやすく、
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なポジションです。

🍽 飲食・グルメ

北12条〜北13条エリアは、
学生さん・社会人どちらにも人気の飲食店が点在。

• 定食屋・カフェ

• 気軽に立ち寄れる飲食店

• テイクアウト対応のお店も豊富

自炊と外食をバランスよく楽しめるのもポイントです☕🍴

✨ 室内の魅力

🛋 LDK（約12.1帖）

LDKは、白い壁と木目フロアが調和した、明るく落ち着きのある空間。
大きな窓から自然光がたっぷり入り、日中は照明いらずの心地よさです。

カウンターキッチンは、リビングを見渡せる開放的な配置。
食事やちょっとした作業にも使いやすく、暮らしの幅が広がります。

ソファやダイニングをコンパクトにまとめれば、
生活動線を確保しながら使いやすいレイアウトに。
エアコン（冷房）・都市ガス暖房付きで、季節を問わず快適に過ごせるLDKです。

🍳 システムキッチン

• 都市ガス対応

• ガスコンロ付きシステムキッチン

• 食器洗浄乾燥機付き

調理スペースも広く、
毎日の自炊がぐっと快適になります◎

🛏 洋室

• 洋室6.1帖＋3.9帖

• ウォークインクローゼット完備

寝室＋書斎、寝室＋収納部屋など、
ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

🔐 安心のセキュリティ

• オートロック

• TVモニター付きインターホン

• 宅配ボックス

不在時の荷物受け取りも安心で、
一人暮らし・共働き世帯にも心強い設備です。

🌿 その他設備

• 都市ガス暖房

• エアコン（冷房）

• インターネット無料

• 浴室乾燥機・追い焚き

• エレベーター

• 自転車置場あり

新築ならではの、充実した設備内容が揃っています。

📸 お部屋の写真

詳しい物件情報はこちらから👀✨

🏠 まとめ

駅近 × 新築 × 2LDK × ネット無料

• 広さも立地も重視したい方

• 二人暮らし・将来を見据えた住まい

• 在宅ワーク対応のお部屋を探している方

そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一室です✨

気になる方は、お気軽にお問い合わせください✉️